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Sobre el evento

El Gobierno Nacional en respuesta a los diferentes eventos que se han presentado durante los últimos años en relación con el colapso de algunas viviendas debido a fallas en sus estructuras, estableció como medida de protección para el comprador de vivienda la Ley 1796 de 2016, la cual considera entre otras, el establecimiento de una serie de garantías que cubran a los propietarios de los inmuebles ante el riesgo de ruina o amenaza de ruina, por errores en el diseño, defectos en los materiales de construcción o deficiencias en la mano de obra durante la etapa de construcción de un proyecto inmobiliario.

Mediante el Decreto 282 de 2019 se establecieron las características que deben tener las garantías mencionadas, entre ellas, la figura de una póliza que cubra tales riesgos en un periodo de diez años. El mencionado Decreto estipulo un régimen de transición en el cual los mecanismos de protección han venido siendo de uso obligatorio por parte de los constructores y enajenadores de vivienda a partir del primero de enero de 2022.

Consiente de dicha situación, Fasecolda en cumplimiento de sus actividades gremiales, considera conveniente adelantar las gestiones que estén a su alcance para coadyuvar a los distintos actores involucrados en esta transformación de la industria de la construcción inmobiliaria, en los retos y oportunidades de la operación de la póliza decenal, siendo necesario se conozcan todos los aspectos asociados con la entrada en operación de este nuevo seguro, incluyendo la actualización de la norma sismo-resistente que se discute en la actualidad y los detalles del nuevo decreto de gradualidad de las garantías decenales que recientemente expidió el Gobierno Nacional.